Gencom acquiert le Rosewood London et étend sa présence en réalisant sa première acquisition d'un hôtel de luxe en Europe
MIAMI--( BUSINESS WIRE)-- Gencom, une société d’investissement basée aux États-Unis qui détient et développe des biens immobiliers prestigieux à travers le monde, annonce l’acquisition de Rosewood London, l’hôtel de luxe emblématique de 308 chambres situé au 252 High Holborn, dans le centre de Londres. Cette acquisition renforce la plateforme d’investissement mondiale de Gencom dans le secteur hôtelier et étend sa présence en Europe grâce à son premier actif hôtelier de luxe à Londres.
Londres est l’un des marchés hôteliers mondiaux où l’offre est la plus limitée, soutenu par une demande constante tout au long de l’année, tant de la part des voyageurs d’agrément que des voyageurs d’affaires. L’acquisition du Rosewood London reflète la confiance de Gencom dans ce marché et constitue un point d’entrée stratégique en Europe. Cette transaction enrichit encore le portefeuille d’hôtels de luxe haut de gamme de la société et renforce la relation de longue date entre Gencom et la marque Rosewood. Il s’agit du deuxième établissement Rosewood détenu directement par la société dans son portefeuille de classe mondiale, après l’acquisition du Rosewood Bermuda en 2017. HVS Hodges Ward Elliott a représenté le vendeur dans le cadre de cette cession.
« Le Rosewood London s’est taillé une place parmi les meilleurs hôtels de luxe au monde, se distinguant par son emplacement emblématique dans l’une des plus importantes villes-portes mondiales et par une expérience client exceptionnelle qui continue de séduire les voyageurs les plus exigeants », a déclaré Karim Alibhai, fondateur et associé principal de Gencom. « Cette acquisition reflète notre forte conviction quant à la solidité à long terme, à la résilience et à l’attrait mondial du marché hôtelier londonien. Elle marque également une étape importante dans notre relation grandissante avec Rosewood, l’une des marques hôtelières ultra-luxueuses les plus prestigieuses au monde. »
La transaction a été financée par HSBC et Santander.
« HSBC et Santander sont ravis d’avoir collaboré avec Gencom pour mettre en place un montage de financement par emprunt senior de 225 millions de livres sterling destiné à financer l’acquisition et le développement du Rosewood London. Gencom est un client de longue date de Santander, et l’acquisition du célèbre Rosewood London renforce encore son portefeuille et reflète sa stratégie d’investissement dans des établissements emblématiques situés dans une métropole mondiale clé. En tant que l’un des hôtels cinq étoiles les plus prestigieux de Londres et client de longue date de HSBC, le financement de Rosewood London soutiendra un plan d’investissement ciblé destiné à valoriser davantage cet actif », ont déclaré Chris Liddiard, directeur senior, Financement immobilier – Hôtellerie, HSBC UK, et Jose Minguela, directeur senior, Financement hôtelier, Santander.
Classé au 56e rang des meilleurs hôtels du monde en 2026 par The 50, et installé dans un bâtiment historique datant de 1912 situé à proximité de Covent Garden, du Royal Opera House, du British Museum et de Somerset House, le Rosewood London bénéficie d’un emplacement exceptionnel en pleine propriété dans le centre de Londres. L'hôtel a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2011 et 2014, menée par le cabinet de design Tony Chi Studios, qui a repensé chaque aspect de l'établissement, des chambres et espaces communs à l'offre gastronomique, en passant par les espaces dédiés aux réunions et événements.
Les chambres et les suites allient sophistication contemporaine et design résidentiel raffiné, inspiré du patrimoine britannique et du mode de vie londonien moderne. Les hébergements disposent d’un mobilier sur mesure, d’œuvres d’art triées sur le volet, de vastes salles de bains en marbre et d’espaces de vie soigneusement conçus pour répondre aux besoins des voyageurs d’agrément comme à ceux des séjours de longue durée. Les sept « Houses » de l’hôtel, d’une superficie pouvant atteindre 185 mètres carrés, comptent parmi les hébergements de luxe les plus prestigieux de Londres, tandis que la suite « Manor House » se distingue par le privilège rare de disposer de sa propre entrée indépendante donnant sur la rue.
« Le Rosewood London incarne le type d’opportunité d’investissement que nous recherchons : un actif emblématique et irremplaçable sur un marché hôtelier mondial de premier plan, doté de solides fondamentaux à long terme et d’un important potentiel de création de valeur », a déclaré Alessandro Colantonio, directeur des investissements chez Gencom. « Chez Gencom, nous nous attachons à acquérir des hôtels d’exception dans des destinations phares et à nouer des partenariats avec les meilleures marques et les meilleurs opérateurs afin de libérer tout leur potentiel. Le Rosewood London s’inscrit parfaitement dans cette stratégie, alliant l’une des marques hôtelières de luxe les plus prisées au monde à un établissement emblématique, sur un marché où nous restons fermement convaincus de la croissance et de la demande à long terme. »
L’offre gastronomique et de boissons hautement différenciée de l’hôtel constitue l’une des caractéristiques phares de l’établissement. Le Holborn Dining Room, restaurant phare de l’hôtel, est réputé pour sa cuisine de brasserie britannique moderne et son intérieur d’inspiration Belle Époque conçu par Martin Brudnizki, doté de sa propre entrée indépendante donnant sur la rue. Le Scarfes Bar, un bar plusieurs fois récompensé à l'échelle internationale, également conçu par Brudnizki, est réputé pour ses créations de cocktails spectaculaires et sa programmation régulière de concerts de jazz. Le Gin Bar propose l'une des plus vastes collections de gin de Londres, avec plus de 300 variétés, tandis que le Mirror Room est le restaurant de l’hôtel, très apprécié, ouvert toute la journée et surtout connu pour son « Afternoon Tea » inspiré par le monde de l’art.
« Le Rosewood London occupe une place particulière au sein de notre collection, car il s’agit de l’une des premières ouvertures qui a contribué à écrire un nouveau chapitre pour la marque », a déclaré Radha Arora, présidente de Rosewood Hotel Group. « Nous sommes ravis de renforcer notre relation avec Gencom, un partenaire qui partage notre engagement en faveur de lieux uniques et d’un accueil exceptionnel. Ensemble, nous avons hâte de soutenir l’équipe alors qu’elle continue à proposer des expériences attentionnées et personnalisées qui rendent le Rosewood London si mémorable. »
Le Rosewood London rejoint le portefeuille hôtelier en pleine expansion de Gencom qui comprend des établissements exploités sous des enseignes de luxe prestigieuses telles que Four Seasons Hotels and Resorts, The Ritz-Carlton, St. Regis, Thompson Hotels, InterContinental Hotels, Andaz, Fairmont et Auberge Resorts.
À propos de Gencom
Gencom est une société d'investissement basée aux États-Unis qui détient, exploite et développe des biens immobiliers prestigieux à travers le monde, en mettant l'accent sur les hôtels de luxe, les complexes touristiques et les propriétés résidentielles de marque ; elle est également un propriétaire et un investisseur actif dans des plateformes de gestion et d'exploitation hôtelière. Le portefeuille immobilier de Gencom comprend certains des hôtels, complexes touristiques et établissements les plus emblématiques au monde, qui figurent parmi les établissements de référence du secteur. La société compte parmi ses partenaires d’exploitation passés et présents des noms majeurs tels que Four Seasons Hotels and Resorts, The Ritz-Carlton, St. Regis, Thompson Hotels, InterContinental Hotels, Andaz, Fairmont et Auberge Resorts.
Fondée il y a plus de 40 ans, Gencom s’est développée pour devenir l’une des principales sociétés du pays spécialisées dans le développement et la gestion de complexes touristiques et de biens résidentiels de luxe, ainsi que dans les plateformes de gestion et d'exploitation hôtelière offrant une gamme complète de services. Aujourd’hui, le portefeuille de Gencom représente 7 milliards de dollars d’actifs sous gestion et en cours de développement et comprend 17 actifs détenus en propre, en exploitation ou en cours de développement, totalisant plus de 5 000 chambres d’hôtel à travers le monde. À cela s'ajoutent 185 établissements gérés, totalisant 50 000 chambres, par l’intermédiaire de sa filiale de gestion pour le compte de tiers, Pyramid Global Hospitality, qui supervise la gestion et l’exploitation d’établissements hôteliers aux États-Unis et en Europe ; ainsi que plus de 2 millions de pieds carrés via sa filiale Convene, une société spécialisée dans l’hôtellerie qui conçoit, construit et gère des espaces haut de gamme dédiés aux réunions, aux événements et aux bureaux flexibles. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.gencomgrp.com.
À propos de Rosewood London
Situé dans un bâtiment classé Grade II, à deux pas du West End, le Rosewood London est le lieu où naissent de nouvelles légendes. Ce manoir moderne allie la grandeur typiquement londonienne à l’éclectisme contemporain, invitant ses hôtes à découvrir un univers empreint de charme et d’esprit britanniques. L'expression artistique est intimement liée aux murs, avec une galerie en constante évolution d'œuvres d'art contemporaines et traditionnelles qui s'étend aux 264 chambres et 44 suites soigneusement aménagées, dont la seule suite au monde à disposer de son propre code postal. Entre la gastronomie raffinée proposée dans trois restaurants et bars, les cours de pâtisserie résolument classiques et les soins du Sense Spa utilisant des sels d'Epsom provenant d'une ville thermale historique, le patrimoine britannique est célébré ici avec une touche de modernité.
Pour plus d’informations : rosewoodhotels.com/london
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À propos de Rosewood
Rosewood est un réseau mondial d’hôtels, de complexes touristiques et de résidences en constante évolution, né de la découverte de lieux exceptionnels. Avec 42 destinations uniques en leur genre, chaque établissement met à l’honneur la culture et la communauté qui le caractérisent, en faisant de l'hospitalité une expérience enrichissante pour tous. Chaque détail est soigneusement pensé pour raconter l'histoire du lieu, offrant des moments inattendus de découverte et de connexion. Rosewood Residences prolonge cet esprit, en inspirant un mode de vie où le sentiment d'appartenance et la curiosité enrichissent le quotidien.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur rosewoodhotels.com
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